Formfinder.Ai

Bevölkerung:

lädt...

Bodenrichtwert:

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Mietpreis (Wohnen):

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Kaufpreis (Wohnen):

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Quelle: Die Marktkennzahlen sind mit dem Modell
OpenAI gpt-4o KI-generiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.

Grundstücksfläche:

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Terrain-Höhe:

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Grundstücksumfang:

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Maße (L × B):

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Quelle: Die Grundstückskennzahlen basieren auf den amtlichen ALKIS® und DGM1-Daten
Alle Angaben ohne Gewähr.

Grundfläche:

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GRZ:

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Restfläche:

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Baumasse:

lädt...

Höhe:

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Quelle: Die Bestandsgebäude-Kennzahlen basieren auf den amtlichen ALKIS®, DGM1 und LoD2-Daten
Alle Angaben ohne Gewähr.

Gebäudegrundflächen Durchschnitt: –

Lade Daten...

Gesamt Gebäudegrundflächen Durchschnitt: –

Lade Daten...

Flurstücksflächen Durchschnitt: –

Lade Daten...

GRZ-Werte Durchschnitt: –

Lade Daten...

Firsthöhen Durchschnitt: –

Lade Daten...

Wandhöhen Durchschnitt: –

Lade Daten...

Quelle: Die Nachbarschafts-Kennzahlen basieren auf den amtlichen ALKIS®, DGM1 und LoD2-Daten
Alle Angaben ohne Gewähr.

Gesamtbaukosten:

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Herstellungskosten:

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Grundfläche | GRZ:

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BGF | GFZ:

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Baumasse | BMZ:

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Wohnfläche:

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Anz. Wohneinheiten:

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Freifläche:

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Dachfläche/-neigung:

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Quelle: Die Bestandsgebäude-Kennzahlen basieren auf den amtlichen ALKIS®, DGM1 und LoD2-Daten
Alle Angaben ohne Gewähr.

Kostengruppe

Wert

Kosten

100

Grundstück

–

200

Vorb. Maßnahmen

–

300

Bauw.-Baukonstr.

–

400

Bauw.-Tech. Anl.

–

300
400

Baukosten
[o. Reg.Faktor.]

–

500

Außenanl.

–

600

Ausstattung

–

700

Baunebenkosten

–

800

Finanzierung

–

Gesamtbaukosten brutto
[o. Reg.Faktor.]:

–

Regionale Anpassung:

–

Gesamtbaukosten brutto
[inkl. Reg.Faktor]:

–

Quelle: Die Werte des Kostenrahmens basieren auf eigenen Erfahrungswerten, den amtlichen ALKIS®, DGM1 und LoD2-Daten sowie branchenüblichen Berechnungstabellen
Alle Angaben ohne Gewähr.

In den Exposés werden drei Bilder angezeigt. Erstelle zuerst einen Screenshot für jedes Bild. Anschließend kann jeder Screenshot mit einer Bild-KI aufbereitet werden.

1. Erstelle einen Screenshot

2. Erstelle eine KI-Darstellung

Der oben gewählte Screenshot kann nun an eine KI übergeben werden. Um die Qualität zu erhöhen benötigt die KI möglichst viele Informationen über das Bild.

Verwende dieses KI-Bild im Exposé

Bild-Stil:

Architektur-Stil:

Kameraperspektive:

Hintergrund

Vordergrund

Direkte Gebäude-Umgebung

Eingang

Einfahrt

Fassade

Dacheindeckung

Personen

Autos

Einfachgarage

Doppelgarage

Dachflächenfenster

Photovoltaik-Anlage

Sonstiges:

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Hier können Sie die Tabelle mit den Kennzahlen herunterladen:

Hier können Sie das Grundstücks-Exposé herunterladen:

Hier finden Sie das Exposé mit den geplanten Neubauten herunterladen:

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2. Erstelle eine KI-Darstellung

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